福临影珠山旅游开发项目

    一、项目概况及区位

项目位于湖南省长沙县东北部福临镇境内,涉及福临镇的影珠山村和开物村两个行政村,规划总面积1023.3536hm2。南北长7km,森林公园边界周长30km,有大小山峰70余座,主峰白果树海拔509.4米。

通过对森林资源、红色抗战遗址和佛道文化的保护、利用与提高,实现生态系统健康,构建长沙县及长沙地区城郊重要的生态调节区和生态游憩区,形成“城边一片绿”的城市生态景观格局,打造成长沙市域内最重要的城郊生态文化型综合性国家森林公园。

二、项目推介亮点

影珠山以花岗岩、板页岩、岩紫色砂页、第四纪红壤及中、酸性紫色土为主。全年平均气温12.2℃,最热七月平均气温为22℃,最冷一月平均气温为3.7℃。属于亚热带常绿阔森林范围,植被生长茂盛,水土保持性能强。森林覆被率高达92%;林地面积2,961,972平方米。

项目区内自然景观与人文景观丰富,奇石绝景、田园风光要素齐全。如:源冲水库、四青水库、西冲水库、大山水库、九马奔槽、影珠观景台、罗汉晒肚、八仙奕棋、天鹅抱蛋、养静寺、陈公真人庙、抗日烈士墓、影珠庙、道钟寺、彭海鲲墓等。

三、项目建设内容及主要规划指标

项目主要建设内容包括:管理服务区建设、核心景观区建设、长沙第三次抗日会战爱国教育基地建设、东影珠山宗教文化建设、开物科普宣传教区建设、源冲农耕文化体验区建设及生态保育区建设;植物景观工程建设、资源与环境保护工程建设、生态文化工程建设、旅游服务设施建设、基础设施工程建设(包括游步道、道路交通、给排水、供电、通讯等基础工程建设。灾防及应急管理建设等)。

四、项目建设前期工作

2014年成功申报省级风景名胜区。静养寺庙宇复建工程2012年完工。油沙路正在进行建设,14KM上山公路已修建。

五、项目建设投资预算

项目总投资约26亿元。项目分三期进行建设,建设期限为17年。投资回报来源主要包括门票、住宿、饮食、娱乐、购物、交通等方面收益。投资利润率约为17.62%,投资收益为约20.6%,投资利税率约为20.35%,开发投资回收期约为7年。

六、邀商对象

诚邀境内外知名旅游投资商并具有雄厚实力的大型公司前来投资。

七、项目投资方式

独资、合作、合资或其他

八、项目单位及联系方式

项目单位:长沙县福临镇人民政府

项目地址:长沙县福临镇

联 系 人:罗  芳

联系电话:0731-86400024  13787167262

传    真:0731-86400552      

邮    箱:1003132617@QQ.COM

:宋??mo?(??p?t-family:宋体; color:rgb(0,0,0); font-size:15.0000pt; mso-font-kerning:0.0000pt; " >2、聘请成都理工大学与城镇规划研究所编制了开慧镇旅游总体规划并通过县旅游规划评审会。

 

五、项目建设投资预算

项目预计总投资26亿元,建设时间为6年三期,其中一期建设时间为2015年,二期建设时间为2016-2017年,三期建设时间为2018-2020年。

六、邀商对象

诚邀国内外经济实力雄厚、信誉好、行业知名度高,具有相关项目成功开发及运营经验的大型公司前来投资兴业。

七、项目投资方式

     合作、合资或整体投资方式

八、项目单位及联系方式

    项目单位:开慧镇人民政府

     址:湖南长沙县开慧镇骄阳东路55

      人:张勇

    联系电话:0731-86430888

    真:0731-86430083